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全讯网nba比分:关于印象兴义停车位问题

留言时间:2018/10/31 9:18:56 回复时间:2018/11/7 16:08:12 查看:653
标       题:  关于印象兴义停车位问题 来信时间:  2018/10/31 9:18:56
信件编号:  63279 处理状态:  办理完毕
来信内容:
尊敬的州长:
感谢您在百忙之中查看来访事由,我是金州体育城印象兴义业主,之前由于在购房的时候,开发商(黔西南州富康房地产)说车位会非常紧张,所以我们在买房之后,根据他们的建议购买了车位。
在交房的时候物业费用是1.4元,因为众多业主觉得物业费用高了,在今年多次找物业协商,于2018年10月30号最终协商物业费用确定1.2元。没有购买车位的停车费150元每个月,一年1800元停车费。
但是对于我们购买车位的业主同样要收取360元的管理费,长时间核算下来对于我们够买车位的业主是不划算的,想咨询一下,对于这个每年360元的车位管理费是否合理。
众多业主都觉得购买车位的非常不划算,在网络上查询相关物业管理条例后发现,地下停车位是全体业主有使用权,所以想咨询,地下停车位我们已经购买的,是否可以退车位给开发商。
此致
敬礼
回复
回复时间:  2018/11/7 16:08:12 
回复内容:
来信人,您好!
       您反映的问题,兴义市人民政府高度重视,经调查核实,回复如下:
       (一)目前物业收费、停车收费均属于市场行为,由业主和物业管理公司自行协商,根据市场调节价进行收取。因地下车库属于建设单位自主投资,所有权归开发商所有,收益均为建设单位所有租赁费定价标准由开发商根据市场决定。
       (二)业主购买车位行为属于市场契约行为,建议业主根据与房开双方签订的合同进行协商,如协商不成可走司法程序解决。
       下一步,兴义市将继续加大政策宣传、协调力度,争取早日化解矛盾;由街道办、社区和物业主管部门积极引导业主成立业主委员会,由业主委员会、物业公司、开发商进行协商,如协商不成,建议走司法程序。

     
                                                          2018年11月7日       
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